返信先: 隣の方がベランダで喫煙していて匂いがして困る

理事会に提案して同意を得られれば可能だと思います。
まずはマンションの掲示板や全戸へのチラシでベランダ喫煙に困っている旨を周知して喫煙が減るか様子をみるとよいと思います。