株式会社MIJの会社概要

理事長（管理者）を弊社に委託し、監事の業務のみ皆様で行っていただく方式になります。 ※理事長（管理者）だけ、委託したい場合もご利用可能です。 メリット 理事役員の皆様の負担軽減、役員のなり手不足解消につながります。 プロのマンション管理会社が管理者を行うことで、マンションに対して適切なアドバイスを行うことができます。（監事業務も外部委託可※別途費用） デメリット 管理者委託費費用が発生します。 ※マンションの規模により金額は一律ではございません。 組合主体の運営から離れてしまう可能性あり。

一般的な管理会社が行っている管理方式です。 組合運営に意欲的な方が多いマンション、役員の担い手に困っていないマンションへ メリット 組合員が運営の主体になるため自主性の確保ができ、第三者管理方式に比べて委託費が安価になります。 以前から付き合いのある業者を利用したい…等のご相談も可能です。各管理組合様へオーダーメイドのご提案をいたします。 デメリット 一部の役員への負担が大きい。参加率が低いと理事会が開催出来ず、意思決定が困難になることも。役員の交代による運営品質や方針等にばらつきがでやすい

一般的には、マンションの管理の全てを委託しますが、当社では必要なものだけを任せることも可能です。コストやお困りごとに応じて会計業務、理事会アドバイス、総会支援のみの委託も可能です。 メリット 理事役員の仕事量が減る為、理事を引受けやすい方が増え、交代しやすい環境になるほか組合の自主性は担保されます。また、通常の管理委託と比較し費用が安価になります。 デメリット 負担は軽減されるとはいえ、他方式に比較すると役員の方の仕事は多くなります。

お住まいの設備機器には耐用年数があり、定期的な点検やクリーニング、メンテナンスが重要です。給湯器をはじめ、設備の故障を未然に防ぐためには、定期的な診断や小修理、機器の交換を行うことが必要です。築年数に応じて、最適なタイミングでの点検やメンテナンスをご提案し、安心して快適にお住まいいただけるようサポートいたします。 トイレ、キッチン、お風呂場等の水回りからサッシ、給湯器、ガスコンロ、サッシ等のメンテナンス、交換、バリューアップ、リフォームまで何でもご相談下さい。