利用規約
１．利用規約の適用範囲
株式会社セレクトリンク（以下「当社」といいます）が提供するサービスである「マンション管理えらび」（以下「当サイト」といいます）の利用について、以下のとおり利用規約を定めます（以下「本規約」といいます）。 当サイトのご利用者様（以下「ご利用者様」といいます）は、予め本規約に同意した上で、利用するものとします。
２．利用規約の変更
本規約の内容は必要に応じて、ご利用者様に事前に予告することなく、変更することがあります。変更後の内容は当サイト上で通知するものとし、当サイトをご利用の際は最新の利用規約を参照下さい。
３．当サイトの変更、停止、廃止について
当社は、当サイトを、ご利用者様に事前に通知することなく、変更することがあります。また、当社は、当サイトを、緊急な場合を除き、一定の予告期間をおいて停止または廃止することができます。 予告期間に、当サイト上でその旨を掲示することによって、ご利用者様へ告知するものとします。
当社は、当サイトを変更、停止または廃止したことにより、ご利用者様に不利益または損害が発生したとしても、一切責任を負いません。
４．当サイトの一時的な中断について
当社は、以下の事由により、ご利用者様に事前に通知、承諾することなく、一時的に当サイトでのサービス提供を中断することがあります。なお、当サイトでのサービス提供の中断により、ご利用者様に不利益または損害が発生したとしても、当社は一切責任を負いません。
（１）当社のシステムの保守、点検、修理などを行う場合。
（２）火災・停電により当サイトでのサービス提供ができなくなった場合。
（３）天変地異などにより当サイトでのサービス提供ができなくなった場合。
（４）その他、運用上または技術上、当サイトでのサービス提供の一時的な中断を必要とする場合。
５．利用環境
ご利用者様は、当サイトを利用するために必要な機器やソフトウェア、通信手段等を自己の費用と責任において用意し、それらを適切に設置、操作するものとします。
ご利用者様が当サイトへの接続中、回線の都合等で接続が中断したことにより、ご利用者様に不利益または損害が発生したとしても、当社は一切責任を負いません。
６．著作権等
当サイトによって提供する情報、その他掲載されている文章・写真・デザイン・ロゴマーク・ソフトウェア等の著作権、商標権その他の知的財産権、肖像権・パブリシティ権、その他一切の権利は、当社に帰属します。当サイトに掲載されている内容のすべてまたは一部について、電子的方法または機械的方法その他方法のいかんを問わず、いかなる目的であれ、当社の事前の承諾なく、譲渡、編集、使用、複製、転載または転送等をおこなうこと、その他上記の権利を侵害することはできません。
ご利用者様が上記に反する行為によって被った損害については、当社は一切の責任を負わないものとします｡また、ご利用者様がこれらの行為によって利益を得た場合、当社はその利益相当額を請求できる権利を有するものとします｡
７．投稿における著作権等
当サイト上で、ご利用者様が投稿した内容を電子的方法または機械的方法その他方法のいかんを問わず、いかなる目的であれ、当社の事前の承諾なく、譲渡、編集、使用、複製、転載または転送等をおこなうこと、その他上記の権利を侵害することはできません。ただし、当該投稿をしたご利用者様本人は除きます。
本規約が特に認めた場合を除き、ご利用者様が当サイト上に投稿した内容を利用して利益を得た場合には、当社はその利益相当額をその利用者に対して請求できる権利を有するものとします。
ご利用者様は、当サイト上で、ご利用者様が投稿した内容について、ご利用者様が投稿することにより、当社に対して、国内外において、無償で使用、複製、編集、改編、掲載、転載、公衆送信、頒布、販売、提供、譲渡、貸与、翻訳・翻案などができる権利及び二次的著作物の利用に関する原著作権者の権利（著作権法２１条ないし２８条の権利をいう。商用利用を含む）を許諾したものとみなします。なお、ご利用者様が許諾した権利には、当社から第三者に対する再利用許諾権を含みます。また、ご利用者様は、当社又は当社から再利用許諾権を受けた第三者に対して著作者人格権を行使しないものとし、ロイヤリティ等の対価について一切発生しないものとします。
ご利用者様は、当サイト上で、ご利用者様が投稿する内容について、複製、公衆送信、頒布、翻訳・翻案等、著作権法上の権利を全て有していること又は必要な権利処理を行っていることを保証するものとします。ご利用者様は、投稿に当たり投稿内容に関する著作権法上の権利の有無について十分に注意して投稿するものとします。
当社は、ご利用者様が投稿した内容の一部又は全てについて、ご利用者様へ通知することなく、当社の判断で削除できるものとし、同様に一部削除・抜粋し利用することができるものとし、ご利用者様はこれについて異議を申し立てないものとします。
「７．投稿における著作権等」の規定は、ご利用者様が当サイトの利用を停止した後も、有効に存続するものとします。
８．ご利用者様の禁止事項ご利用者様は当サイトを利用するにあたり、以下の行為を禁止します。
（１）本規約に違反する行為
（２）公序良俗に反する行為
（３）違法行為・犯罪的行為・重大な危険行為に結びつく場合又はこれらを助長する行為
（４）当社又は第三者の知的財産権（著作権、商標権その他の知的財産権、肖像権・パブリシティ権、その他一切の権利）を侵害する行為
（５）特定の事業者の名誉又は信用を毀損し又は信用不安を引き起こす恐れがある行為
（６）当社又は第三者（個人、事業者等）の権利又は利益を違法に侵害し、又はそのおそれがある行為
（７）当社又は第三者（個人、事業者等）に対する誹謗中傷にわたる行為
（８）選挙の事前運動、選挙運動又はこれらに類似する行為、および公職選挙法に抵触する行為
（９）自己または第三者の営業に関する宣伝又はその他営利を目的にする行為
（１０）特定の宗教に関する布教活動等を目的にする行為
（１１）根拠のないクレームを投稿する行為
（１２）確認が困難と思われる内容を投稿する行為（根拠のないもの）
（１３）本サイト上の趣旨に関連のない情報を掲載する行為
（１４）当社のサービス提供の妨げ又は信用を毀損する行為
（１５）有害なコンピュータプログラムを送信または書き込む行為
（１６）その他、当社が不適当と判断する行為前項各号に該当する行為がなされたと当社が判断した場合、投稿情報の変更および削除を含めたしかるべき処置をとります。なお、ご利用者様への事前の通知なく、当社の裁量でこのような処置をとることがありますのでご了承下さい。
９．免責事項
（１）当社は当サイトに掲載される内容について、信頼できるものを提供すべく努めておりますが、その内容の正確性や完全性を保証しないものとします。また、当サイトに掲載又は投稿される内容の不正確さ又は不完全さが原因となった損害やトラブルに対して、当社は、一切賠償責任を負わないものとし、また、関与しないものとします。
（２）当社は、当サイトに掲載される広告情報の内容が、ご利用者様又は第三者の権利を侵害し、又は、権利の侵害に起因して紛争が生じた場合、その侵害及び紛争に対して一切の責任を負わないものとします。
（３）当社は、当サイトからリンクされた第三者が運営するサイト及び広告主等の第三者が運営するサイトで発生したいかなる損害や、ご利用者様同士のトラブル等について、一切の責任を負わないものとします。
（４）当社は、当サイトのサービス提供の停止又は中止、遅滞、廃止、内容の変更、その他当サイトに関連して発生した損害について、一切の責任を負わないものとします。
（５）当社は、当サイトのサービス提供のためのコンピューターシステムの障害及びそれ以外のいかなる原因に基づき生じた損害について、一切の責任を負わないものとします。
（６）当社は、ご利用者様が使用するコンピューター、回線、ソフトウェア等の環境等に基づき生じた損害について、一切の責任を負わないものとします。
（７）ご利用者様の本規約に違反する行為に起因、または関連して生じたすべてのクレームや請求への対応に関連して、当社に費用が発生した場合又は当社が賠償金等の支払いを行った場合は、当該ご利用者様が当該費用および賠償金等（当社が支払った弁護士費用を含みます）を負担するものとします。