返信先: 大規模修繕で共用部の金物部は修繕しないのでしょうか？

そうした修繕は、月々の管理費から捻出して実施するのではないでしょうか。
現在居住している分譲マンションの大規模修繕では、外壁やベランダの天井や床のヒビ、ハゲなどの補修を主に行いました。
大規模修繕の内容がどのように契約されているのかは、それぞれのマンションによって異なると思いますが、大規模修繕は建物の寿命を延ばすために行われるものですから。
取手の色あせやポストの不具合などは、大規模修繕ではなく月々の管理費から修繕費として捻出して実施する、日常修理で行うものでは。