マンション管理費
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マンション管理えらびのメリット
マンション管理えらびの一括見積もりは、すべて無料で簡単比較！
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- ご利用料金
- 無料 すべて無料でご利用いただけます。途中から費用が発生することもありません。
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- 見積比較表作成
- 無料 見積金額や企業情報をわかりやすく比較できる「見積比較表」を作成します。
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- スケジュール表作成
- 無料 最短即日で、あなたのマンションに合った管理会社変更のスケジュール表を作成します。
＼ 複数の管理会社に簡単見積もり依頼 ／
マンション管理えらびが無料サポート
見積もり依頼でお困りではないですか？
見積もりの依頼方法や、管理会社変更の手順がわからない。
自分のマンションに対応してくれる管理会社がわからない。
本当に評価が高い管理会社がわからない。
複数の管理会社に問い合わせるのが面倒。
マンション管理会社の見積もり依頼をお手伝いします。
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- 最大8社の管理会社に
一括見積もり依頼 - 管理会社の選定や見積もり依頼など、マンション管理えらびがお手伝いします。
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- 評価・評判が良い
管理会社を選定 - マンション情報や現在のご不満点・ご要望をもとに最適な管理会社をご紹介します。
- 評価・評判が良い
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- スケジュール表を
最短即日に無料作成 - 見積もり依頼から、管理会社変更までのスケジュール表を最短即日に作成します。
- スケジュール表を
ランキング上位の管理会社から厳選してご紹介します。
マンション管理会社ランキングの上位管理会社の中から、実際に評価・評判が良い管理会社を厳選してご紹介します。
ご希望の管理会社を見積依頼先に含めることも可能です。
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管理会社変更で悩みを解決できます
今のマンション管理会社で満足してますか？
管理委託費や修繕費が高いと感じる。
フロント担当者や管理人の対応が悪い。
今の管理会社に不満や不信感がある。
このようなお悩みをかかえている方は、管理会社の見直しをお勧めします。
管理会社変更に至らなくても、ご利用料金などの費用は一切かかりません。
どなたでもご利用いただけます。
マンション管理組合、賃貸マンション・アパート所有者、自主管理マンションなど、どなたでもご利用いただけます。
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多くのマンションで管理費削減に成功しています
管理委託費や修繕費を必要以上に払っていませんか？
新築当初の管理会社のままで、変更したことがない。
管理委託費や修繕費の適正金額を知らない。
マンション購入時には、管理会社が決まっている。
こうしたマンションでは、管理委託費を大幅に削減できる可能性があります。
多くのご利用者様が管理会社変更で、年間百万円以上の管理委託費を削減しています。
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マンション管理費一括見積もりご利用の流れ（無料）
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STEP1
- 一括見積もりを依頼
- 最大8社のマンション管理会社に一括して見積もり依頼します。
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STEP2
- 複数社の見積書を提出
- 複数の管理会社と面談後、各社から管理費見積書を提出します。
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STEP3
- 見積もりを比較
- 各社の見積書を比較して、管理会社をお選びください。
見積提出までの具体的な流れ
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1.一括見積もりを依頼
「依頼フォーム」から、ご依頼内容やご依頼者情報をご登録ください。
※ご依頼日の最短当日に「管理会社変更スケジュール表」をメールでお送りいたします。
※当サービスはすべて無料でご利用いただけます。サービス途中で費用が発生することもございません。 -
2.見積参加会社を選定
ご登録の「管理会社変更の検討理由」や「弊社ご紹介実績におけるお客様評価」をもとに、貴マンションに最適な管理会社を選定のうえ、各社に見積参加の可否を確認いたします。
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3.見積参加会社を報告
見積参加会社が決まりましたら、弊社から改めて見積参加会社をご報告いたします。
※管理会社の見積参加確認のため、ご依頼日から1～5営業日ほどお時間をいただいております。 -
4.見積参加会社と面談
見積参加会社の担当者による面談・現地調査を行わせていただきます。
※面談・現地調査の日時については、見積参加会社の報告後に改めて調整いたします。
※面談・現地調査は、１社あたり１時間ほどお時間を頂戴しております。 -
5.見積書と見積比較表を提出
各管理会社から見積書と、弊社から見積比較表をご提出いたします。
※現地調査からお見積書のご提出までの期間は最短2週間となります。
※管理会社変更手順の詳細につきましては、「マンション管理会社変更の流れ」をご参照ください。
＼ 複数の管理会社に簡単見積もり依頼 ／
マンション管理えらびのサポート内容（無料）
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- スケジュール表の作成
- 見積もり依頼から管理会社変更までのスケジュール表を作成します。（最短即日）
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- 管理会社の選定
- 登録情報をもとに、複数のマンション管理会社を選定して見積もり依頼します。
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- 見積参加会社の報告
- 見積もり依頼先の管理会社から、見積参加希望の回答がありましたらご報告します。
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- 管理仕様の最適化
- 現在の不満点や要望に応じた見積もりを依頼します。
自主管理マンションも対応。
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- プレゼンの日程調整
- 見積もり参加会社のプレゼンテーションや会社説明会の日程を調整します。
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- 見積比較表の作成
- 各社の見積金額や企業概要を比較しやすいよう、見積比較表を作成します。
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- 案内文の作成
- プレゼンテーション開催の資料や、管理会社変更に伴う住民向けの案内文を作成します。
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- 管理会社の選定
- 登録情報をもとに、複数のマンション管理会社を選定して見積もり依頼します。
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- 見積参加会社の報告
- 見積もり依頼先の管理会社から、見積参加希望の回答がありましたらご報告します。
提出する見積書
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- 現行同仕様の見積書
- 現行の委託内容と同仕様の見積書を提出します。各社同条件の見積書が比較できます。
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- 提案仕様の見積書
- 要望や不満点を反映した見積書を提出します。各社の提案や特徴が比較できます。
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- 現行同仕様の見積書
- 現行の委託内容と同仕様の見積書を提出します。各社同条件の見積書が比較できます。
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- 賃料査定書
- 所有物件の賃料査定書（訪問査定）を提出します。※現地調査結果や周辺相場から算出。
ご準備いただく資料
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- 現在の管理委託契約書
- 現契約と同条件の見積書を作成するために確認させていただきます。
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- 設備点検報告書
- 消防設備・エレベーター・給排水などの設備点検報告書を確認させていただきます。
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- 総会資料（任意）
- 現在の収支状況や契約内容を確認させていただき、最適な管理仕様を提案します。
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- 現在の管理委託契約書
- 現契約と同条件の見積書を作成するために確認させていただきます。※新築を除く
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- 物件資料
- 物件の間取り図やレントロール（賃料など契約条件が記載）を確認させていただきます。
管理会社変更（リプレイス）の流れ
- 管理会社変更の検討開始・スケジュール確認
- 見積依頼先の管理会社を選定
- 各管理会社に管理費見積もりを依頼
- 見積参加会社を確定
- 面談・現地調査を実施
- 見積書・提案書を受領
- 見積書・提案書を比較検討
- 旧管理会社に解約通知を提出
- 新旧管理会社の引継ぎ
- 新管理会社の管理開始
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よくあるご質問
- ご利用料金について
- マンション管理えらびは、すべてのサポートを無料でご提供しております。
掲載企業からの広告費などにより運営しているため、ご利用者様からは、ご利用料金を一切いただいておりません。
当サポートをご利用いただき、管理会社変更に至らなかった場合でも、ご利用者様の費用負担は一切ございませんので安心してご利用ください。
※すべてのサポートを完全無料でご提供する仕組み上、大変申し訳ございませんが訪問対応は行っておりません。お電話またはメールでご対応させていただきます。 - 対応エリアについて
- 全国のマンションにご対応しております。
- 対象建物について
- 分譲マンション（管理組合）をはじめ、賃貸マンションやビルなど、すべての建物にご対応しております。
- 運営会社について
- マンション管理えらびは、株式会社セレクトリンクが運営しております。
弊社について詳しくはこちらをご覧ください。 - 見積依頼先の管理会社について
- マンション管理費一括見積もりサービスは、不特定多数の管理会社に一斉に見積依頼することはございません。
ご登録の建物情報、検討理由、要望等をもとに、弊社担当者が依頼先の管理会社を選定のうえ見積依頼いたします。
管理会社の選定基準は、弊社の過去のご紹介実績をもとに「1.担当者の対応力が良好であること」「2.管理委託費の金額が適正であること」「3.お客様からの評価・評判が良好であること」を条件としています。
また、見積依頼先の管理会社に開示する情報は「建物名」「建物所在地」「検討理由」のみとなります。
ご依頼者様の個人情報は、開示許可をいただくまで、管理会社に開示することはございません。 - 見積依頼先の管理会社を指定できるのか
- 依頼フォームのご要望欄に見積依頼先をご記入いただくことで、見積依頼先をご指定いただけます。
ただし、弊社の過去のご紹介実績の中で、低評価の会社については、ご紹介できない場合がございます。 - 現在の管理会社を確認する理由とは
- 管理会社変更をご検討されていることが、現在の管理会社に漏れないよう、現在の管理会社名を事前にお伺いしております。
- 契約期間内の管理解約について
- 現在の管理委託契約書が、国土交通省の定める「マンション標準管理委託契約書」に沿って作成されている場合、契約期間の満了を待たずに、管理組合が希望する解約日の3カ月前までに解約通知を現在の管理会社に書面で提出することによって解約することが可能です。
※詳しくは、現在ご契約されている管理委託契約書をご確認ください。 - 個人情報について
- マンション管理えらびは、個人情報の取扱いについて厳密に管理しております。管理会社とのご面談の際など、ご利用者様の氏名やご連絡先を管理会社に開示する場合は、事前に確認させていただいております。