西 信行 モモさんの投稿（その他）2025/2/11
- 建物種別
- 賃貸マンション
- 所在地
- 神奈川県
- 管理費
- 10,000円／月
総合評価
1.00全体満足度
1こちらの会社が管理する物件(関内ロイヤルガーデン)の部屋を借りていました。 横浜市内で治安が一番悪い「寿町」というどや街の中の(一般の)マンションだったからか、それとも日神管財(株)が管理している物件だったからか、住人は多国籍だったのですがマナーがとても悪く、廊下で毎日唾を「カー、ペッ！」と日課のようにはく隣のそのまた隣の部屋の住人がいたり、ウォーキングマシン的なもので夜中でも関係なくたくさん運動する真上の部屋の住人がいたりして、さすがに真上のそのかなり大きな騒音は特に我慢が出来ず、苦情を日神管財(株)に入れましたら、「弊社ではどうすることも出来ないので、どうしても気になるのなら警察に行って下さい。」と吃驚するようなことを言われてしまいました。 ちなみに、廊下などの共用部の清掃は全くちゃんとしておらず、常にゴミが結構多めに落ちていたり、例の唾の残骸がいつもたくさん残っていたりしていて、とても不快でした。 その清掃状況についても日神管財(株)に苦情を入れたのですが、「清掃は業者に任せていますので、そちらに直接連絡をして下さい。」と言っていました。 それと、そこのマンションを退去する際に、退去希望日の1ヶ月ちょっと前に退去予告の書面(雛型)を(ちゃんと)郵送していたのですが、退去日の退去立ち会いの日に急遽仕事が入ってしまいどうしても行けなくなってしまって、当日担当者に電話して「急な仕事で立ち会いに行けなくなってしまいましたが、私が同席しなくても、修繕等が発生した場合は御社の見積りの通りに全て受け入れます。」と言い、「分かりました。」と言われました。 その後2ヶ月ちょっと日神管財(株)から全く何も電話や手紙が来ていなかったので、あれっ？と思って、こちらから電話して状況を問い合わせてみましたら、何と、退去の処理がちゃんとなされておらず、退去日以降の家賃も発生してしまっていました。 「どういうことですか？」と聞いたら、「立ち会いにいらっしゃらなかったので、退去はまだ認められていないようです。もしも退去をご希望でしたら、退去予告の書面を郵送して下さい。また、家賃を滞納されているようですので、早急にお支払い下さい。」と言われてしまいました。 ものすごくムカつきましたが、退去予告の書面を再送して、家賃を2ヶ月半分くらい振り込んで、やっと退去が出来ました。 そんな感じで何とか退去は出来たのですが、その後郵送されて来た退去時の修繕費等の請求書の金額が、あまりにも相場金額を大きく超えていたので、さすがにこれは！と思い、このような口コミを書かせて頂きました。 日神管財(株)は管理がとてもずさんだと思いますので、オススメ出来ません。 ちなみに、それなのに、毎月払っていた管理費は相場の2倍くらいで高かったです。
管理員・清掃員
1こちらの会社が管理する物件(関内ロイヤルガーデン)の部屋を借りていました。 廊下などの共用部の清掃は全くちゃんとしておらず、常にゴミが結構多めに落ちていたり、例の唾の残骸がいつもたくさん残っていたりしていて、とても不快でした。 その清掃状況について日神管財(株)に苦情を入れたのですが、「清掃は業者に任せていますので、そちらに直接連絡をして下さい。」と言っていました。 日神管財(株)は管理がとてもずさんだと思いますので、オススメ出来ません。 ちなみに、それなのに、毎月払っていた管理費は相場の2倍くらいで高かったです。
フロント担当者
1こちらは穏やかに丁寧に話していたのですが、担当者はずっと喧嘩腰でとても不快でした。
修繕計画・工事
1相場よりも金額がかなり高くて嫌でした。
緊急対応・サポート
：未評価コストパフォーマンス
：未評価