修繕工事・改修工事 / 防水工事
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2021/10/19
築年数がかなり経っているため、最上階に住んでいるために、バルコニー部分ではありますが屋上からの雨漏りがあります。 オーナーに屋上の防水工事を検討していただけないか相談しましたが、足場を掛けたり大々的な工事になるため難しいといわれました。簡単に改善する方法はないのでしょうか。
まずは契約書を読み返し、工事の責任がオーナーにないかどうか確認する。責任が無ければ、弁護士に相談してみてはいかがでしょうか。
維持管理費等の支払いを行っているのであればオーナー側での修繕が必要になると思いますが、退去も含めて検討が必要だと思います。
分譲マンションならマンション管理組合に言ったら治してくれる。 そうでないなら契約書を見直して穴を見つける。 普通は自分に瑕疵が無ければ治すのがオーナーの義務になってるはずです。 また、保険が適用できるかもしれません。
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