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管理委託・サポート / 管理会社

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建物種別分譲マンション

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    • 2021年4月15日 2:21 PM #60572 返信
      匿名さん
      ゲスト

      管理会社の怠慢が目につくようになりました。
      管理会社の変更をスムーズにすふためにはどのような段取りが必要でしょうか？

    • 2021年4月16日 11:14 AM #60577 返信
      匿名さん
      ゲスト

      怠慢だと思われることを箇条書きにして管理会社にたくさん訴えましょう。
      しかし個人では説得力がありませんので、周囲の住民にアンケートや意見を募られてはいかがでしょうか。

    • 2021年4月16日 11:25 AM #60578 返信
      匿名さん
      ゲスト

      管理会社なんていっぱいあるから、さっさと見積もりとって変えちゃったほうがいいですよ

    • 2021年4月16日 12:50 PM #60579 返信
      匿名さん
      ゲスト

      私ならまずは管理会社の変更を検討してるとはっきりいって、その上で改善要求を出します。

    • 2021年4月16日 1:59 PM #60580 返信
      匿名さん
      ゲスト

      他のマンションの管理会社の見学をしてみては。
      何社か見積もりが必須だと思います。

      管理会社のどういうところに怠慢だと感じますか。その旨を記載されると答えやすいかもしれません。

    • 2021年4月19日 11:26 AM #60587 返信
      匿名さん
      ゲスト

      まずは理事会で問題点を洗い出し、要望をまとめるか、いくつか管理会社からサービス内容、見積もりを取りある程度候補の会社を絞ってから現管理会社へ苦情と管理会社変更を具体的に考えている旨を伝えるとよいと思います。

    • 2021年4月19日 12:41 PM #60592 返信
      匿名さん
      ゲスト

      今の管理会社がどういう理由で不安なのか？
      他の物件の管理会社と比較して、どういった怠慢が見られるのか？
      こうしたポイントを徹底的に洗い出してまとめておき、管理会社を納得させるだけのデータを揃えることが必要です。

      管理会社にとって、マンションの維持管理は重要な収入源です。
      また、自社の管理体制の評判にも関わるため、公正かつ正確な証拠がなければ変更に応じようとはしないでしょう。

      住人だけで立証するのが難しい場合は、再委託を考えている他社の管理会社やコンサル会社にも相談し、プロのバックアップを受けることも考えましょう。

    • 2021年4月19日 1:28 PM #60593 返信
      匿名さん
      ゲスト

      契約期間があるのであれば、期間終了後更新はせず、新しい管理会社へ変更すればいいと思います。
      契約期間がないのであれば、目についた怠慢であることをひとつひとつチェックしてリストにし、改善していただくことが出来なければ変更しますとお伝えするしかないのではないでしょうか。

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