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修繕工事・改修工事 / 大規模修繕工事

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コメント数: 5

建物種別分譲マンション

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    • 2021年5月26日 9:20 PM #60719 返信
      匿名さん
      ゲスト

      大規模修繕の調査時に多くの水漏れやひび割れを発見しました。 マンションの建物自体の寿命はあるのですか？

    • 2021年5月27日 10:20 PM #60731 返信
      匿名さん
      ゲスト

      ある程度補修はしていたとしても、寿命はあると思います。外見だけで判断してはいけないですよね。

    • 2021年5月28日 2:30 PM #60732 返信
      匿名さん
      ゲスト

      マンションの建物自体の寿命はあります。
      多くの建物は10年に一度は修繕する必要があります。
      水漏れやひび割れが起きた場合にはすぐに修繕いたします。

    • 2021年5月28日 3:43 PM #60733 返信
      匿名さん
      ゲスト

      建物自体が耐震偽装や傾いているわけじゃない場合は、箱自体は相当もつようですよ。
      ただ、見えない部分に関しては、直しが必要のようでした。
      配管など内部の劣化、寿命はあるようです。
      年数や周辺の立地、構造にもよりますが、去年、住んでいるマンション内で水漏れがありました。
      配管の劣化のようですが、いろんな階でちょこちょこ工事してます。

    • 2021年5月28日 8:22 PM #60736 返信
      匿名さん
      ゲスト

      鉄筋コンクリートの建物にも寿命はあります。
      昭和30年代に建てられた公団住宅の多くが、解体され、新しく建て直されました。
      居住空間のリノベーションだけでは、人が居住する建物としての安全性を保てなくなるのは、建物が寿命を迎えたということですから。
      昭和後期や平成以降に建てられたマンションは、建築技術や建材が進化しているので昭和30年代に建てられた公団住宅よりも寿命が長いでしょうが、それでもいずれは解体・再建築が必要になるでしょう。

    • 2021年5月29日 12:09 PM #60738 返信
      匿名さん
      ゲスト

      マンションは100年といわれていますがそんなことはないと思います。
      法定耐用年数は47年です。
      なのでこれを過ぎるとマンションの価値がなくなると考え同様に寿命もなくなると考えた方がよろしいと思います。
      ただし、きちんと大規模修繕時にお金をかけて水漏れやひび割れを修理されているケースは寿命がのびると考えていいと思います。

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