修繕工事・改修工事 / 防水工事
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2021/10/22
建物種別分譲マンション
建物戸数21戸～50戸
築年数20年以内
マンション共用部で雨漏りがあったとのことで管理組合として防水工事をするとの通知があったが、業者による現地調査の結果、配管の位置を変える工事も追加で必要となり、当時は資金が足りないため簡易的な防水工事に留めた。その後、定期的に防水材の取り替えという名目で毎年２回の工事が追加され、最初から根本的な対策をすべきだったと理事同士がもめ、最初に応急処置を推し進めた理事は間違いを認めなかったらしく、退任させられるまで約４年間、無駄な出費が続いた。
残念な話ですね。 防水工事はたしか10年保証だったと思うので、一度工事を行っておけば、万が一漏水があっても保証対応になりますからね。
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